법무법인유일|서초분사무소

민사 · 전세보증금 반환

전세보증금 지연이자는 청구·확정 권원·계산 기준시점에 따라 달라 회수 패키지 속에서 확인하는 편이 안전합니다.

정보성 검색이어도 실제 회수 설계에서는 민사 청구범위와 시간축이 핵심입니다.

변호사 선임, 나홀로 소송

변호사 선임

절차부터 법원 대응까지 맡길 수 있어,
시간 부담을 줄이고 안정적으로 진행할 수 있습니다.

나홀로 소송

비용은 줄일 수 있지만,
절차 진행과 법원 출석을 직접 해야 합니다.

민사·형사 연계 참고 — 펼치기

개별 사안에 따라 민사 절차와 형사 검토 필요성까지 함께 정리해야 할 때가 있습니다.

형사 검토 거론 예시 (6항) — 펼치기
  • 허위 설명·은닉이 있는 사기 정황
  • 계약금·보증금 편취
  • 이중계약
  • 임대차 관련 사문서 위조 정황
  • 명의신탁·우회 자금 흐름
  • 횡령·배임에 해당할 수 있는 처리

1) 민사 소송(반환·보전)

반환청구와 임차권등기명령 등 보전을 검토하고, 집행 전 자산·계좌 흐름을 빠르게 정리합니다.

2) 형사 고소 가능성

사기·배임 등은 사실관계별로 달라지며, 민사 주장과 형사 요건을 초기에 분리해 두는 편이 안전합니다.

3) 수사 진행 여부

개시 여부는 관할·증거·진술에 따라 달라지고 민사와 시간축이 겹칠 수 있어 전략을 맞춥니다.

상황·대응·체크 포인트·사례 (펼치기)

준비 범위·일정이 달라질 수 있습니다. 세부 안내는 아래에서 확인할 수 있습니다.

변호사 선임 — 참고 포인트

  • 임차권등기·보전·반환 등 민사 절차를 묶어 설계합니다.
  • 사무소에서 서류·법원 출석을 대응하는 편이 일반적입니다.
  • 사안에 따라 당사자는 자료 제공·상담 협조 위주일 수 있습니다.

나홀로 진행 — 참고 포인트

  • 비교적 단순한 사건에서 비용 부담을 줄이고 싶을 때 선택합니다.
  • 서류 제출·법원 출석은 당사자가 직접 하는 구조입니다.
  • 서류·보전 누락 시 회수 지연 가능성을 같이 검토해야 합니다.

상황

인터넷 계산식만 따라 하다 회수 순서까지 미루며 손해가 확대되는 전형 패턴입니다.

대응 방향

반환 불이행 시점부터 청구·확정·집행 경로별로 포함 가능한 금원 범위를 큰 줄기로 안내하면서 필요 시 보전 포함 민사 일반이나 형사 병렬까지 같이 검토합니다.

  • 청구·확정·집행 단계별로 이자 인정 패턴 검토 포인트
  • 형사 접수 시간축과 민사 청구가 겹치는 경우 정리 방법
  • 과다 기대 피하면서 현실 회수 순서 우선 선택

만기 무이체 4개월 / 이자 포함 청구범위·우선 순위 협상 전략 검토 상담

자주 묻는 질문 (3건) — 펼치기
자동 계산기 숫자를 그대로 믿어도 되나요?

개별 계약 조건과 청구 시점 때문에 달라질 수 있어 일반 참고용으로 두는 게 좋습니다.

이자만 큰금액이면 회수 순서부터 바뀌나요?

항상 우선이라고 보긴 어렵고 회수 순서 선택을 같이 검토해야 합니다.

형사 때문에 이자청구가 불리해지나요?

사건에 따라 시간축이 겹칠 수 있습니다. 순서 차이 때문에 손실이 나지 않게 조정해야 합니다.

같은 상황의 다른 사례 (5) — 펼치기
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